Anmeldung: Cosa portare con sé al Bürgeramt

Anmeldung
Ultimo aggiornamento: Marzo 2016

L'Anmeldung è l'iscrizione anagrafica con cui comunicate all'amministrazione tedesca che vivete ad un determinato indirizzo, ciò significa che non perderete la vostra residenza in Italia né tantomeno l’assistenza sanitaria italiana. 

Se invece volete dichiarare allo stato italiano la vostra nuova residenza all'estero dovete per forza iscrivervi all’AIRE (Anagrafe degli Italiani Residenti all’Estero). Questo comporta alcuni vantaggi come poter votare all’estero e poter richiedere i documenti in ambasciata, ma anche certi svantaggi come la perdita dell’assistenza sanitaria italiana. Conviene quindi farlo solo quando si è sicuri di rimanere a vivere in Germania.

Per iscrivervi all'anagrafe tedesca dovete compilare l’apposito modulo di Anmeldung e presentarlo all’ufficio anagrafe preposto, chiamato Bürgeramt. 

Se il tedesco non è il vostro punto forte e volete compilare il modulo dell'Anmeldung in italiano, vi consigliamo il nostro sito. Con il nostro modulo in italiano, potrete inserire tutti i dati utili online e riceverete il foglio da stampare già completo e tutto in tedesco.

In questo articolo troverete una checklist di cosa portare sé al Bürgeramt durante l'iscrizione anagrafica. La check-list è stata aggiornata con la nuova legge del 1 novembre 2015.

Anmeldung-Checklist

Potete scaricare la lettera del proprietario qui.
Se avete bisogno di più dettagli, leggete qui il nostro articolo su 'come registrarsi in Germania'.


Come registrarsi in Germania: l'Anmeldung


La nostra Guida si rivolge in particolare agli Italiani che si trasferiscono per la prima volta in Germania. L'Anmeldung, ovvero l'iscrizione anagrafica tedesca, è il primo passo, indispensabile, per poter vivere e lavorare legalmente in Germania.

Ecco qui 8 cose importanti che dovete sapere sull'iscrizione anagrafica in Germania:


Guida pratica sull'Anmeldung



Trovare casa
Il primo passo da compiere per vivere legalmente in Germania è quello di trovare al più presto un appartamento (privato o condiviso). 




Anmeldung
Registrare il domicilio in Germania
Dopodiché vi dovrete recare entro 14 giorni al più vicino Bürgeramt (ufficio circoscrizionale), oppure all'Einwohnermeldeamt (ufficio Anagrafe locale). Qui ci si deve iscrivere compilando il così detto Anmeldung, ovvero il modulo per registrare la residenza in Germania. La certificazione ottenuta "facendo l'Anmeldung" si chiama l'Anmeldebestätigung (vedi qui sotto).


Anmeldebestätigung
Foglio ottenuto al seguito dell'Anmeldung

Per fare l'iscrizione all'Anagrafe bisogna essere in possesso di una carta d'identità o di un passaporto valido e di un contratto d'affitto. Se siete ospiti di qualcuno, potete presentare un contratto di sublocazione. Ovviamente tutto con il consenso del padrone di casa.

Dal 1 novembre 2015, dovrete inoltre presentare la lettera del proprietario al Bürgeramt. Quest'ultima dovrà essere firmata dal proprietario a dall'inquilino prinicipale (se subaffitto).

Se alloggiate in un albergo e non avete ancora trovato casa in Germania, è possibile registrarsi con l'indirizzo dell'albergo. Tuttavia, la maggior parte dei Bürgerämter richiede un'indirizzo permanente, quindi provate a chiedere informazioni alla reception del vostro albergo.

Se avete intenzione di iscrivervi negli stati federali del Meclemburgo-Pomerania o della Bassa Sassonia, non è necessario compilare nessun modulo. Devete semplicemente recarvi in un Bürgeramt con i documenti necessari e i vostri dati personali saranno inseriti direttamente nel sistema.

Se decidete di lasciare la Germania, sarà necessario disiscrivervi dall'anagrafe tedesca, ovvero dovrete fare la cosidetta Abmeldung.




Codice fiscale tedesco (IdNr.)
Facendo l'Anmeldung, vi verrà anche rilasciato un codice fiscale tedesco per poter lavorare legalmente in Germania. Quel codice fiscale (IdNr.) vi sarà spedito automaticamente al domicilio indicato entro 3 settimane. 

Nel caso aveste perso il vostro codice fiscale, potrete sempre richiederlo compilando il modulo online disponibile sul nostro sito (in tedesco).



Tassa tedesca radiotelevisiva
Una volta registrati all'Anagrafe riceverete al domicilio tedesco i documenti necessari per pagare il canone televisivo tedesco (precedentemente chiamato GEZ). Il pagamento del canone è obbligatorio e costa 17,50€ al mese per nucleo familiare (per abitazione). Il pagamento si effettua in forma mensile, bimestrale, trimestrale o annuale tramite bonifico bancario. 

Canone TV in Germania
Es. di una lettera spedita dalla GEZ (Beitragsservice von ARD, ZDF und Deutschlandradio)

State attenti alle lettere fasulle che ci sono in giro a discapito della GEZ! Per essere vera, la lettera ufficiale deve assolutamente contenere il vostro cognome! Qui sotto troverete un esempio di truffa:

Lettera Fasulla GEZ
Es. di una lettera fasulla


Tassa sulla religione
Nella compilazione del modulo di registrazione, vi verrà richiesto se professate una religione. Se non volete versare la Kirchensteuer (tassa sul culto) che vi verrebbe automaticamente detratta dalla vostra busta paga, vi conviene non scrivere nulla nell'apposita casella. 

La tassa sul culto oscilla tra l'8 e il 9% dell'imposta sul reddito annuale. Tenete in conto che a chi smetterà di pagare, la Chiesa tedesca vieterà comunione, confessione e matrimoni!


Pacchetto di Benvenuto per Studenti
Novità: Purtroppo, da Febbraio 2016 questo pacchetto di benvenuto non è più disponibile!!!

Soldi di benvenuto, ossia 50 Euro, saranno regalati a studenti universitari che registrano la propria residenza per la prima volta a Berlino. Per usufruire del pacchetto, gli studenti dovranno essere iscritti in un'università pubblica ed ufficialmente riconosciuta a Berlino. 





In quale ufficio bisogna registrarsi?
Devo fissare un appuntamento?

Secondo la legge tedesca, è necessario fissare un appuntamento per fare l'Anmeldung. 

Vi consigliamo di controllare i seguenti siti internet [in tedesco] per ulteriori dettagli:


Consiglio per Berlino:
Prenotare un appuntamento al Bürgeramt di Berlino è diventato facile. Chiamate questo nuovo numero (dal lunedì al venerdì, dalle 7 alle 20): 030 90 24 990 e vi sarà dato un appuntamento entro qualche giorno!














Quando bisogna registrarsi?
Avete l'obbligo di dichiarare la vostra dimora presso l'amministrazione comunale tedesca entro 14 giorni dal trasloco nella vostra nuova residenza.

Fissare un appuntamento è sufficiente per rispettare la scadenza!





Anmeldung


E poi? 
Poi, c'è il resto: conto bancario, assicurazione sanitaria, trovare un lavoro o iscriversi all'università, corsi di tedesco, iscrizione all'AIRE... Ma tutto questo è un'altra storia! ;-)


Se volete compilare il vostro Anmeldung in italiano, abbiamo tradotto il modulo per voi:

>>modulo Anmeldung in italiano<<


In bocca al lupo con la vostra nuova vita in Germania! :-)

Il vostro Team myGermanExpert

myGermanExpert


I migliori siti per cercare casa in Germania


Come trovare casa in Germania

Ultimo aggiornamento: Novembre 2014
Ricerca-Appartamento-Germania


Cercate casa in Germania?


Ci sono 3 opzioni in Germania: residenze per studenti, appartamenti condivisi (Wohngemeinschaft – WG) o appartamenti privati.


Prima di firmare un contratto d'affitto potrebbe essere richiesto di presentare uno di questi documenti o una combinazione di alcuni di essi al futuro padrone di casa. Se state condividendo o subaffittando un appartamento, vi sarà probabilmente risparmiato questo complesso iter burocratico:
  • Le ultime 3 buste paga del vostro datore di lavoro che indichano quanto guadagnate;
  • Gli ultimi 3 estratti conto bancario;
  • La SCHUFA: È un foglio che accerta che non abbiate debiti e può essere richiesto su internet. È un po' come il sistema CRIF in Italia. 
                                                           >>Richiesta SCHUFA online<<
  • La Mietschulden­frei­heit­serk­lärung, ovvero una lettera scritta dal vostro padrone di casa in Germania che attesta che avete pagato rego­lar­mente l’affitto nell’appartamento in cui vive­vate fino ad adesso;
  • Una prova della vostra Privathaftpflichtversicherung (assicurazione responsabilità civile privata) o un'assicurazione equivalente, che assuma i costi per i danni materiali e danni causati a persone (danni causati alla residenza in affitto ed a terzi se le rivendicazioni sono legittime);
  • Le informazioni di contatto di un garante, qualcuno in grado di pagare l'affitto nel caso in cui ci si trovasse in difficoltà economiche; il più delle volte sarà solamente accettata una persona che vive in Germania.

Vocabolario utile per la vostra ricerca di un appartamento


  • Mietwohnung: Appartamento affittato.
  • Wohngemeinschaft (WG): Appartamento / casa condiviso/a; scelta molto popolare come alternativa più conveniente ai singoli appartamenti in affitto nelle grandi città con tanti giovani e studenti (es. Berlino). 
  • Kaltmiete: Affitto senza le spese condominiali.
  • Warmmiete: Affitto con le spese condominiali incluse (acqua e riscaldamento) ma senza elettricità, telefono ed Internet.
  • Kaution: Caparra / deposito - di solito pari a 3 mesi di affitto da pagare in anticipo.
  • Provision: Si tratta di una commissione che dovrete pagare se richiedete l'aiuto di un agente immobiliare. Le spese potranno ammontare a 2 mesi di canone di locazione (senza le spese).
  • Abschlag: Gli elementi aggiuntivi che l'inquilino esistente potrebbe voler vendervi, per es. i mobili.
  • Vermieter: il proprietario dell'appartamento.
  • Untermietvertrag / Einzugsbestätigung: Contratto di sublocazione. Questo contratto è di solito necessario se affittate una stanza in un appartamento già affittato da un'altra persona. Il contratto sarebbe tra te e l'inquilino principale responsabile dell'appartamento.
  • Zwischenmietvertrag: Contratto di locazione temporaneo. Questo contratto prevede che vi sia un accordo tra il proprietario dell’immobile o l'inquilino principale responsabile dell'appartamento ed il nuovo inquilino per un lasso di tempo molto breve (per es. per un mese) e che quindi non viene contemplato nel classico contratto di locazione. Per es. 
  • Mietvertrag: Contratto-tipo di locazione tra inquilino e padrone/proprietario di casa.
  • Anmeldung: La registrazione del domicilio all'Anagrafe tedesca.
  • Nachmieter: È colui che prende il posto dell'inquilino prima della fine del contratto di locazione. Chi lascia un appartamento include solitamente il "Nachmieter gesucht" nell’annuncio, ciò potrebbe evitarti i costi di un’agenzia ("Provision"). Chi prende il nuovo appartamento dovrà firmare il solito "Mietvertrag" con il padrone o proprietario di casa.
  • Renoviert: Indica che una proprietà è stata ristrutturata e riqualificata. Questo può essere molto importante, soprattutto se siete alla ricerca di un alloggio in una "Altbau" (vecchio edificio). Cercate "Renovierter Altbau" per assicurarvi che l'appartamento sia adeguato agli standard moderni. Può essere un po 'più costoso, ma le finestre e le porte nuove faranno una grande differenza sulle vostre bollette del riscaldamento.
  • Saniert: Indica che un edificio è stato ristrutturato. Ancora una volta ciò può essere importante, in particolare nel caso di vecchi edifici: "Sanierter Altbau".
  • Altbauwohnung: È un appartamento in un vecchio edificio. Questi edifici possono essere molto belli ed avere tanto fascino. Ma ricordatevi di cercare "Renoviert" o "Saniert".
  • Neubauwohnung: Si tratta di un appartamento in un edificio di recente costruzione. Questo  tipo di edificio garantisce di solito buoni standard qualitativi con finiture di preggio e parametri moderni ai fini del contenimento energetico dell'edificio.
  • Atelier: Studio 
  • Zweizimmerwohnung / Zweiraumwohnung: Bilocale
  • Dreizimmerwohnung / Dreiraumwohnung: Trilocale
  • Eigentumswohnung: Condominio 
  • Einzelappartement: Appartamento singolo
  • Einzimmerwohnung / Einraumwohnung: Monolocale
  • Maisonette / Maisonettewohnung: Maisonette (appartamento a due piani)
  • Studentenwohnheim: Residenza per studenti
  • Studentenwohnung: Appartamento per studenti
  • Wohnheim: Dormitorio
  • EG / Erdgeschoss: Piano terra
  • 1OG: Primo piano
  • Zentralheizung: Riscaldamento centralizzato


I migliori siti per cercare casa in Germania


Purtroppo i migliori siti per trovare casa in Germania sono in tedesco ed alcuni in inglese!

In tutta la Germania

ImmobilienScout24
Immowelt
Meinestadt
Quoka
Easyflatshare (anche in inglese)
WG-Gesucht 
Studenten WG (non solo per studenti)
Wohnungsmarkt24
Vermietung-Online
Wohnungsboerse
Immobilo
Nestoria
Studenten-Wohnung (non solo per studenti)
Immonet
atHome (anche in inglese e francese)
OLX (anche in inglese)
My-next-home
Wohnung Jetzt
Kalaydo
Null-Provision
Just landed (anche in inglese)
EasyWG (anche in inglese)
Accommodation for Students Ltd (anche in inglese, solo per studenti)
Dreamflat (anche in inglese, città: Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Düsseldorf, Stoccarda,...)

Alloggi a breve termine (anche in inglese)

Solo a Berlino
Clickflatshare (in inglese)
City-wohnen (anche in inglese, olandese e spagnolo)
Studentenwerk-Berlin (anche in inglese, solo per studenti)

Solo ad Amburgo
Clickflatshare (in inglese)
City-wohnen (anche in inglese, olandese e spagnolo)
Studierendenwerk-Hamburg (anche in inglese, solo per studenti)

Solo a Stoccarda
Clickflatshare (in inglese)
Studentenwerk-Stuttgart  (anche in inglese, solo per studenti)

Solo a Dortmund
Studentenwerk-Dortmund (anche in inglese, solo per studenti)

Solo a Düsseldorf
Studentenwerk-Düsseldorf (solo per studenti)

Solo a Colonia
Kölner Studentenwerk (anche in inglese, solo per studenti)

Solo a Francoforte
Studentenwerk-Frankfurt (anche in inglese, solo per studenti)



Importante

Ogni persona che vive in Germania è tenuta per legge ad informare l'ufficio anagrafe locale (chiamato Bürgeramt) del luogo in cui abitualmente dimora. E' possibile iscriversi all'anagrafe recandosi al Bürgeramt con il modulo di dichiarazione di residenza

In seguito all'iscrizione (in tedesco Anmeldung), al richiedente verrà consegnato un certificato di residenza (intitolato Anmeldebestätigung) necessario per aprire un conto in banca, usufruire dell'assistenza sanitaria e per molti altri requisiti ufficiali. 

Avete l'obbligo di dichiarare la vostra dimora presso l'amministrazione comunale tedesca entro 7 giorni dal trasloco nella vostra nuova residenza (14 giorni per Berlino).


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Dove registrare il domicilio in Germania

Ultimo aggiornamento: Novembre 2014



Dove sono i Bürgeramt? Dove registrarsi in Germania?




Su questa mappa troverete la lista di tutti i Bürgeramt nelle città seguenti: Berlino, Amburgo, Stoccarda, Francoforte, Düsseldorf, Dortmund e Cologna.

La legge tedesca prevede che entro 7 giorni dal trasferimento nel nuovo domicilio (14 giorni per Berlino) ci si debba dichiarare alle autorità tramite l'iscrizione anagrafica, la cosiddetta Anmeldung. Questo certificato è il primo passo, importantissmo, per poter proseguire nell’iter di tutta la documentazione successiva: aprire un conto in banca, richiedere un codice fiscale, studiare, prendere un'assicurazione, etc…

La si effettua compilando l'Anmeldeformular (formulario Anmeldung) e consegnandolo presso l’ufficio di competenza, la Meldebehörde, all’interno di un Bürgeramt, cioè l'equivalente dell'ufficio anagrafe italiano.

La nostra mappa interattiva contiene gli indirizzi e gli orari di apertura dei Bürgeramt più vicini alla vostra residenza. 

Con myGermanExpert, potete compilare il vostro modulo Anmeldung in italiano e, quando stampato, quest'ultimo verrà direttamente tradotto in tedesco. Visitate myGermanExpert per ulteriori informazioni.


Nota: È importante disattivare il blocco dei popup installato sul votro sistema per poter vedere la mappa!



myGermanExpert Blog in Italiano




Inaugurazione del Blog di myGermanExpert in Italiano


myGermanExpert Blog [Italiano]



Benvenuto sul Blog italiano di myGermanExpert

Siamo finalmente lieti di poter annunciarvi il lancio del blog di myGermanExpert in italiano. 

Molti di voi ce l'hanno chiesto, abbiamo deciso di ascoltarvi e di lanciare questa versione italiana del nostro seguitissimo blog per espatriati in Germania. Troverete su questo sito gli articoli più utili e seguiti del nostro blog originale in lingua inglese, cioè tutto ciò che avete sempre voluto sapere sul disbrigo delle pratiche burocratiche tedesche, dalla ricerca di un alloggio o di un lavoro all'iscrizione anagrafica al "Bürgeramt". Non esitate a seguirci! 

Per articoli più dettagliati, non esitate a leggere la versione integrale degli articoli in inglese qui: blog.myGermanExpert.com.

Buona lettura ed in bocca al lupo in Germania!

Il vostro team myGermanExpert


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